近期,武夷路555弄悦达花苑小区西侧的新建围墙工程即将完工,原来那堵常年用钢管支撑木板的“临时工”围墙终于“退役”。不少业主说,这堵围墙的新建背后是整个小区自治的成果。

悦达花苑小区24号楼西侧由于历史原因一直没有正规的小区围墙,长期以来都是以钢管支撑木板作为小区临时围墙。今年2月,在潘西居委会的促成下,承担小区隔壁红宁养老院项目的社区单位红宁投资有限公司决定义务为小区重新修建围墙,可是,却因临时围墙内还有一幢违法建筑使得拆旧工程受到了阻拦。

这栋违法建筑位于小区主干道西侧,与小区共用一堵围墙,围墙外侧便是用以遮挡建筑物的破损木板墙。如何解决这个难题?居委会意识到这是一个引导居民发挥自治精神,汇聚民主力量的好机会,及时建议业委会、物业工作人员和小区热心业主建立微信群,就如何建墙进行讨论。通过多次线上、线下的商议,形成了大家都认可的方案:将违法建筑拆除,重新铺设地基、使用钢筋混凝土修砌新墙,并通过向有关部门反映情况将违法建筑拆除后修建新墙,以绝后患。

3月底,悦达花苑小区的居民们迎来了好消息,街道组织专业力量正式实施拆除。由小区业委会的牵头,“违章建筑拆除协调工作小组”也正式成立。

然而,违法建筑的拆除工作即将展开,问题却接踵而至。

有业主提出,小区路面由小块人造大理石构成,无法承受大型作业机械的碾压,拆违时要保护好小区路面。几经商议,最终有业主主动提供渠道,以公益的价格借调工业钢板,铺设在小区道路上以起到缓冲和保护作用。经沟通,租用钢板的费用通过物业管理费顺利解决,运费全免。

运送钢板的平板车只能晚上八点之后进入市区,当天傍晚七点,为确保运送钢板的车辆顺利找到小区并卸下钢板,业委会成员和热心业主提前冒雨在小区大门等待并事先商议了一旦钢板运达如何进行排列和铺设。可当晚八点半,六块6m×12m的钢板送达小区进行吊装和铺设时,问题还是出现了:现场没有照明、减速带也没拆除,但是大家集智聚力,物业公司临时调来照明灯,大家合力拆除减速带,并将原先架设在铁架上的木板拆下后铺在路面上,问题最终被一一攻克,晚上十点,六块重达数吨的钢板全部吊装铺设到位,大家才冒着大雨回家休息。

拆除前一晚,挖掘机和铲车即将进入小区,晚饭后,大家早早来到现场作最后的检查准备,全程不敢有丝毫的放松,直到深夜十点半所有作业车辆停放安顿好,大家才拖着疲惫的身躯回家休息。次日拆除作业期间,大家更是轮流值班轮流吃饭,面对不明情况的业主的询问,拆违协调小组成员耐心地做好解释工作。违法建筑拆除后,小区一下子成了开放式小区,如何做好夜间的安全防范工作成了头等大事,组员自行商议提出,可以用彩钢板临时将隔壁弄堂进行封闭处理,并落实物业管理公司临时设立流动岗加强夜间的巡查。

违法建筑终于拆除,“围墙新建监管小组”的微信群也于当晚成立,小区一堵围墙的新建就这样牵动着武夷路555弄悦达花苑的自治。